鳳山電梯三房平車  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 預售-93期【藏美東京都】中高樓層3房+平車鳳山透天豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 14

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1360 萬 (含車位價)
參考單價：34.46 萬/坪
地址：高雄市鳳山區勝中路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藏美東京都
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：39.469 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.389 坪
附屬建物面積：3.58 坪
共同使用：17.5 坪
車位坪數：4.7 坪
土地面積：6.11 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：瑞興國小鳳山國中
鄰近公園：自強公園、海風公園
生活機能：工協市場
附近交通：捷運鳳山國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄市鳳山區核心地帶，交通與生活機能極為便利，且屋況規劃（中高樓層、大陽台、車位含坪）對家庭購屋者具吸引力。然而，資料中「預售」與「屋齡 114 年」、「透天豪宅」與「電梯大樓」的資訊存在明顯矛盾，這在購屋決策中屬於重大疑點。

購買建議： 如果您打算自住且能接受中高價總價，此物件的地段與格局值得購買。但主要理由需建立在資訊釐清之上。在簽約前，您必須向仲介或建商確認房屋型態確為電梯大樓（而非透天）、確認屋齡數據誤差原因（是否為土地年份或完工年份標示錯誤），並確認建商對於預售屋的完工期程與信用。若能確認上述疑點，此屋具備良好的長期持有價值與居住品質。

問與答

我要發問

鳳山透天豪宅

陳佳均(仲介，收取服務費)

暱稱：陳佳均

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0937-031451

訂閱：0 (加入)

鳳山新甲新富店加盟店

經紀業名稱: 昆鈦不動產仲介有限公司

證號: (102)登字第247856號

鳳山透天豪宅陳佳均 0937031451
大家好，我是一個房仲，非常榮幸能夠在這裡向大家介紹我自己。首先，我要向各位保證，我是一個非常誠實、負責、細心的人。在我的工作中，我始終堅持專業的態度，希望能夠為每一位客戶提供最優質的服務。

我相信，只有具備同理心，我才能夠真正理解每一位客戶的需求和願望。因此，我始終保持著開放的心態，願意聆聽並理解每一位客戶的獨特需求。我也明白購房對於每一個人來說都是重要的決策，所以我會非常沉穩和謹慎地指導客戶，確保他們能夠做出明智的選擇。

在我的專業領域中，我擁有豐富的經驗和知識。我過去的工作經驗讓我對於社區和區域非常熟悉，因此，我可以為客戶提供最詳細和準確的信息，幫助他們找到真正符合他們需求的房屋。

最後，我想向各位客戶提供一個行動訴求。如果您對於房屋有任何疑問或者需要幫助，請隨時與我聯擊。我將盡心盡力為您提供最優質的服務，並確保您能夠在購屋過程中獲得最大的滿意度。

感謝大家的聆聽，期待有機會為您服務。溫馨祝福！

我家粉絲團